Синдикатам

Инвестиционным клубам, синдикатам, предпринимателям

О продукте

Hedlainer — мульти продуктовая инвестиционная платформа для сделок с недвижимостью

Хедлайнер — инвестиционная платформа, включённая Банком России в реестр операторов инвестиционных платформ (ФЗ-259).

Мы создали инфраструктуру, через которую партнёры могут легально и безопасно привлекать инвестиции в объекты недвижимости и бизнес реального сектора экономики.

Платформа обеспечивает:

Полное соответствие требованиям ЦБ РФ

Юридическое оформление и сопровождение сделок

Автоматизированные расчеты с инвесторами через номинальный счет

Проверку на безопасность инвесторов по KYC / AML

Учёт всех договоров в электронном реестре

Получение инвестиций в онлайн режиме без бюрократии и бумажных документов

Hedlainer — платформа для профессиональных участников рынка недвижимости

инвестиционные и бизнес-клубы, синдикаты, комьюнити инвесторов, фонды;

девелоперы и компании, реализующие проекты в сфере коммерческой и складской недвижимости;

владельцы ГАБов и операционного бизнеса, привлекающие капитал на расширение или производство.

Типовые сценарии сделок:

Доходная недвижимость

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) множеству инвесторов с последующим управлением объектом через платформу.

Девелопмент-проект

Земля под строительство light industrial-складов или малоэтажных комплексов: расчёт модели, привлечение средств, фиксация долей, последующая перепродажа или аренда.

Бизнес-экспансия

Производственные компании, которым нужны инвестиции в оборудование, мощности, логистику — с привлечением средств от частных инвесторов на прозрачных условиях.

Все эти форматы реализуются через закрытые инвестиционные предложения на платформе — только для вашего круга инвесторов.

Hedlainer обеспечивает весь юридический и технический контур:

Заключение цифровых договоров займа, акционирования

Ведение номинального счёта для расчётов

Идентификацию и KYC всех инвесторов

Включение всех сделок в официальный Реестр договоров

Законная инфраструктура для проведения ваших сделок

Вы — партнёр

Формируете инвестиционное предложение (проект, условия, финансовую модель)

Инвесторы

Заходят через личный кабинет, принимают оферту и инвестируют без рисков

Все расчёты и документы — в рамках требований ЦБ РФ

Партнёр сохраняет управление сделкой и инвесторами, а платформа обеспечивает законность и безопасность

Полная правовая защищённость всех участников

Хедлайнер обеспечивает полное соответствие требованиям:

ФЗ-259

О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ

ФЗ-39

О рынке ценных бумаг

ФЗ-115

О противодействии легализации доходов

Ключевые гарантии

все расчеты по сделкам проходят через номинальный счёт оператора

инвесторы и реализаторы проектов идентифицированы

договоры фиксируются в Реестре

операторы и пользователи защищены от претензий регуляторов

! Использование платформы полностью исключает риск привлечения к ответственности за «незаконное посредничество в инвестициях».

Законно. Безопасно. Масштабируемо.

• Легальная реализация инвестиционных сделок с недвижимостью
• Привлечение инвесторов Хедлайнера в ваши проекты
• Проведение закрытых раундов под конкретные проекты и инвесторов
• Контроль над всей воронкой — от идеи до исполнения
• Повышение доверия со стороны инвесторов и банков
• Возможность white-label-формата — под брендом вашего клуба
• Готовая юридическая, техническая и финансовая инфраструктура без затрат на лицензирование
• Монетизация через комиссию и долю от сделок

Вы управляете сделкой — мы обеспечиваем её легальность и прозрачность.

Hedlainer — ваш инфраструктурный партнёр при инвестициях в недвижимость

Инфраструктурная сделка 1,5% от суммы привлеченных средств

Инфраструктурная сделка — это закрытая сделка на инвестиционной платформе со своими проектами и инвесторами, в данном случае критерии к проекту применяются по индивидуальным условиям с упрощенными требованиями.

Хедлайнер — это:

Реестр ОИП ЦБ РФ

Юридическая безопасность сделок

Инфраструктура под ваши инвестиционные продукты

Присоединяйтесь к экосистеме Hedlainer

Ваши инвесторы. Ваши проекты. Устойчивость и безопасность

Присоединиться